Lamour-les-Forges
22 logements collectifs (participatifs) + espaces mutualisés + 3 cellules commerciales | Rezé (44)
Avec l’îlot Sémard, Rezé détient encore quelques trésors dans son patrimoine foncier et immobilier ! C’est dans ses cours abritée des bruits de la ville que se développe un projet de 22 logements et de locaux d’activité.
Le processus est issu d’une démarche participative. Sur la base de nos propositions, nous avons fait évoluer le projet pour aboutir à un mélange de construction neuve et de bâti rénové.
Avec les futurs habitants, nous avons défini les priorités et les grands marqueurs identitaires de leur futur lieu de vie. Ainsi, les murs de schiste seront réemployés, l’équilibre plein-vide et la logique de courée traversante respectés. L’aspect hydrologique fait aussi l’objet d’une grande attention et les puits existants seront préservés et restaurés.
Les constructions font majoritairement appel au bois (ossature, revêtements).
Maîtrise d’ouvrage CISN Architectes Atelier Cartouche (mandataire), Atelier Belenfant-Daubas (architecte associé) Bureaux d’étude ABAK (BE Structure), Solab (BE Thermique, Fluides, Acoustique) Localisation Rezé Surface 1.621 m² SHAB + 116 m² SU (commerces) Mission Base Période 2019-2020 (conception) Coût 2.723.832 €HT (1.568 €HT/m² SHAB+SU)
