ACTUALITÉ #72 – Permis de Construire obtenu, à Rezé | Atelier Cartouche Architecture & Urbanisme

ACTUALITÉ #72 – Permis de Construire obtenu, à Rezé

29 janvier 2021

Depuis fin 2017, nous sommes engagés aux côtés du CISN pour concevoir une autre forme d’urbanisation à Rezé. C’est une démarche engageante qui unit la Maîtrise d’Ouvrage, les collectivités (et en premier lieu la municipalité de Rezé), les futurs habitants, la société Macoretz et une Maîtrise d’œuvre plurielle.

Le projet consiste au renouvellement du tissu urbain ancien pour imaginer 23 logements et deux commerces, sous une forme participative.

En premier lieu, notre travail a débuté par un diagnostic historique, paysager, botanique et sensible de l’existant. En effet, nous avions a cœur de nous inscrire avec tact et respect dans un patrimoine vernaculaire, devenu rare : courettes intérieures, jardin, sols pavés, front de rue, murs de schiste, quelques arbres remarquables, …

Progressivement, nous avons opté pour un projet composite, entremêlant réhabilitation d’immeubles anciens côté rue, construction de logements individuels et intermédiaires côté cour.

En outre, nous avons pris soin d’assurer un équilibre entre une architecture simple et homogène, et des personnalisations avec chaque famille investie. A travers des ateliers participatifs, des entretiens individuels, nous avons progressivement conçu chaque détail de ce futur lieu. Il se caractérisera par une valorisation de l’existant, l’architecture bioclimatique, l’emploi optimisé du bois.

Avec les habitants, nous avons dessiné le plan masse pour garantir à la fois des espaces de rencontres, d’échange, de partage, de jeux, ET des espaces privatifs préservés et intimes.

Dans les prochains mois, nous devrions voir débuter les travaux de déconstruction et démolition (selon les endroits). Aujourd’hui, le collectif La Commune emprunte une partie des locaux, en attendant mieux.